Casa, Contendo Edificação Residencial em Santo Antônio do Sudoeste, PR
Santo Antônio do Sudoeste, PR
Sobre este imóvel
Terreno com a denominação de Urbano lote n°13 (treze) da quadra 90 (noventa) da 10ª Parte desta cidade, situado na Rua n°12 esquina com a Rua n°22, com a área de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), com os seguintes limites e confrontações: NORTE: Confronta com parte do lote nº 12, da mesma quadra com a distância de 12,50, LESTE: Confronta com a Rua Pres. Tancredo de Almeida Neves (antiga n°22), com a distância de 20,00m; SUL: Confronta com a Rua Lupicinio Rodrigues (antiga nº 12) com a distância de 12,50m, OESTE Confronta com o lote nº 19, da mesma quadra com a distância de 20,00m. Benfeitorias: O lote possui uma edificação para fins residenciais, com idade aparente de trinta anos, medindo aproximadamente 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) de área total, em dois pavimentos. A casa está estruturada em alvenaria. Possui sala comercial no pavimento térreo; quatro quartos, um banheiro, sala e cozinha no pavimento superior; aos fundos, encontra-se uma edícula compartilhada com o imóvel erigido sobre o Lote nº 19. Características: O terreno possui, em suas confrontações, muros e grades, exceto à Leste. Ocupado. Demais características constantes na matrícula nº 4.723 do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Santo Antônio do Sudoeste/PR.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 329.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 368.480,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 30% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 141.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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