Casa em Cruz Alta, RS
Cruz Alta, RS
Sobre este imóvel
TERRENO URBANO com área ideal de 8.500,00 m2 Cruz Alta/RS Posicionado na esquina de quadra Com testada de 75 metros e 115 metros de profundidade Terreno parcialmente plano, com leve aclive, de formato retangular e superfície do solo seco. Localizado às margens de uma rodovia com pavimentação asfáltica, em razoável estado de conservação e uso, cercado na frente, nas laterais e nos fundos. Galpão NÃO AVERBADA 300 (m2) Em alvenaria, é constituído internamente de 1 dormitório, 1 BWCs, cozinha e área aberta sem divisórias. A cobertura com telhas de fibrocimento. Os revestimentos do piso são em concreto. MATRÍCULA 8.037 CRI REGISTRO DE IMÓVEIS CRUZ ALTA/RS
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 595.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 666.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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