Casa, Denominado Armando Célio Ferretti em Irapuã, SP
Avenida Cel — Irapuã, SP
Sobre este imóvel
Imóvel descrito na matrícula n° 19.291 do Cartório de Registro de Imóveis local (fls. 108/110), em nome da parte Executada, observando a serventia que a constrição há de recair tão somente sobre a quota-parte pertencente ao Executado. Tratando-se de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, nos termos do art. 843, do Código de Processo Civil. Descrição da Matrícula sob n° 19.291 do CRI de Urupês/SP: IMÓVEL: Lote nº.32 (trinta e dois), da Quadra D, do loteamento denominado "Armando Célio Ferretti", na cidade e município de Irapuã, comarca de Urupês, Estado de São Paulo, com frente para a Rua 02, lado par, distante 52,05 m (cinquenta e dois metros e cinco centímetros) do início da curvatura do Prolongamento da Avenida Cel. Pedro Gonzaga da Silva, com a área superficial de 250,00² (duzentos e cinquenta metros quadrados), medindo 10,00 m (dez metros) de frente para a mencionada Rua 02; 25,00 m (vinte e cinco metros) do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, na divisa com o lote nº.31; 25,00 m (vinte e cinco metros) do lado esquerdo, no mesmo sentido, na divisa com o lote nº.33; 10,00 m (dez metros) nos fundos, na divisa com o lote nº.07. Av. 01 Restrições Urbanísticas: O imóvel desta matrícula é destinado exclusivamente para uso residencial, sendo vedado o desdobro e/ou subdivisão. Av.02 Cadastro Municipal: 12351.24.317. Av.05 Denominação de via pública: Conforme lei municipal, a rua 2, passou a ser denominada Rua Zaira Possebon Cestari. Auto de Avaliação, fls. 266: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Lote nº.32 (trinta e dois), da Quadra D, do loteamento denominado Armando Célio Ferretti, na cidade e município de Irapuã, comarca de Urupês, Estado de São Paulo, com frente para a 02, Lado par, distante 52,05 m (cinquenta e dois metros e cinco centímetros) do início da curvatura do Prolongamento da Avenida Cel. Pedro Gonzaga da Silva, com área superficial de 250,00 m² (duzentos e ci
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O que é leilão judicial
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 67.577,06, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 75.686,31. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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