Casa, Denominado Jardim Jequitibás em Presidente Prudente, SP
Rua Quadro Para o Terreno Com o — Presidente Prudente, SP
Sobre este imóvel
16,66% do bem imóvel com Terreno urbano, solo firme, topografia plana composto pelo lote 003 (três) da quadra F, do loteamento denominado Jardim Jequitibás, desta cidade de Presidente Prudente - SP, com frente para a Avenida Juscelino Kubitschec de Oliveira , por onde mede 10,00 metros por 20,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados e 10,00 metros nos fundos, totalizando 200,00 m², (duzentos metros quadrados) dividindo e confrontando em sua integridade pela frente com a referida via pública; pelo lado direito, olhando da rua quadro para o terreno com o lote 02; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o lote 04, ; e pelos fundos com o lote 12. Construções: Um prédio residencial de alvenaria em 02 pavimentos totalizando uma área de 236,06 m² (duzentos e trinta e seis metros e seis centímetros quadrados), com idade de 42 anos de construção em regular estado de conservação. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 449510001. Não constam débitos municipais. Matrícula nº 16.197 do 2º CRI de Presidente Prudente. Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 365.000,00. VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (16,66%): R$ 60.809,00 (sessenta mil oitocentos e nove reais)
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 30.404,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 33.140,91. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.