Casa, Denominado Jardim Nova Barretos em Barretos, SP
Al.. N.b — Barretos, SP
Sobre este imóvel
Descrição da Matrícula n. 33.666 do CRI de Barretos/SP: O lote de terreno n. 19 da quadra "P", no loteamento denominado JARDIM NOVA BARRETOS, nesta cidade e comarca de BARRETOS/SP com a área de 250.00 m2, medindo 10 metros de frente para a AL. N.B. 14, igual medida nos fundos, por 25,00 (VINTE E CINCO) metros de cada lado e da frente aos fundos, confrontando, pela frente com a mencionada via pública, por um lado com o lote n. 20 por outro lado com o lote n. 18 e pelos fundos com o lote n. 25 todos da mesma quadra "P", distante 21,10 " metros da esquina da AL. N.B. 14 com a AV. DAS NAÇÕES, lado ímpar. Laudo de Avaliação, fls 3/14: Trata-se de um imóvel térreo, em um terreno plano com 10,00 m de frente e fundos por 25,00m de cada lado totalizando uma área de 250,00m², dotado de todas as melhorias urbanas, com uma construção Padrão Baixo classificação de acabamento SINDUSCON, com a área de 107,80 m² conforme Certidão de valor venal folhas 9, constituído de uma sala, cozinha, três quartos, um banheiro e área de serviços, conforme relatório fotográfico. Av.1 cadastro municipal n. 3.32.025.0310.01. R.2 a Alameda NB-14 teve sua denominação alterada para Alameda Antônio Lopes Sobrinho. Ônus: R.3 Usufruto Vitalício: instituído em favor de Anésia de Oliveira Pereira. Débitos: Nada consta, atualizados até 22/04/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Barretos/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 28/05/2023: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais)
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 200.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 224.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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