Casa, Denominado Jardim Soto em Catanduva, SP
Leilão JudicialRua Vereador Guido Broglia, n° 1284 — Catanduva, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
UM TERRENO, de forma irregular, designado como Parte B, constituído de parte do lote 02, da quadra 20, situado no loteamento denominado Jardim Soto, nesta cidade e comarca de Catanduva, à Rua Vereador Guido Broglia, lado par, a 38,50 metros do alinhamento dos prédios da rua Leme, que mede um metro e cinquenta centímetros (1,50) de frente para a rua Vereador Guido Broglia, lado par de um lado começando na frente em direção aos fundos mede vinte e três metros e cinquenta centímetros ( 23,50 ) em divisa com a parte A de propriedade de Silvio Barbosa; daí vira a direita e mede oito metros e cinquenta centímetros ( 8,50 ) em divisa com a parte A de propriedade de Silvio Barbosa; daí vira a esquerda e mede 18,50 (dezoito metros e cinquenta centímetros) em divisa com a parte do lote 23 e lote 22, do outro lado mede quarenta e dois (42,00) metros erm divisa com o lote 17, encerrando a área de 220,25 metros quadrados. Inscrição Municipal: 71.44.45.0154.01.001 Matrícula: nº 27.986 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva/SP.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 42.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 47.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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