Casa, Denominado Parque Residencial Casari em Tupã, SP
Tupã, SP
Sobre este imóvel
IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 48.338 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA TUPÃSP:- LOTE N° 08, DA QUADRA "N", DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL CASARI, DESTA CIDADE E COMARCA DE TUPÃ, SEM BENFEITORIAS, COM 235,62 METRES QUADRADOS DE ÁREA MEDINDO E CONFRONTANDO, PELA FRENTE, 1,00 METRO PARA A RUA 06 MAIS 14,14 METROS EM CURVA DE RAIO 9,00 METROS, DIVISANDO COM O SISTEMA DE LAZER I; PELO LADO ESQUERDO, 25,03 METROS COM O LOTE N° 09, DA MESMA QUADRA; PELO LADO DIREITO, 16,30 METROS COM O SISTEMA DE I; E AO FUNDO, 10,00 METROS COM SISTEMA DE LAZER I, DA MESMA QUADRA, LOCALIZADO DO LADO ESQUERDO DO LOGRADOURO PÚBLICO, NO SENTIDO CIDADE-BAIRRO, VINDO PELA RUA 06, DISTANDO 29,26 METROS DO INÍCIO DA CURVA DE CONFLUÊNCIA DAS RUAS JOÃO RANGEL E RUA 06 - CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE TUPÃ SOB O Nº 2366200, SENDO EDIFICADA NO IMÓVEL UMA CONSTRUÇÃO DE 69,69M2 (UMA CASA DE TIJOLOS COBERTA COM TELHAS ROMANA
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 220.121,08, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 246.535,61. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 146.747,38). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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