Casa, Denominado Parque Residencial Rangel em Pirapozinho, SP
Rua Mário Galino — Pirapozinho, SP
Sobre este imóvel
DIREITOS POSSESSÓRIOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL N° 3.418 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRAPOZINHO/SP:- UM TERRENO URBANO, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 262, 50 M2 (DUZENTOS E SESSENTA E DOIS METROS E CINQUENTA DECÍMETROS QUADRADOS), COMPOSTO PELO LOTE Nº 02 (DOIS) DA QUADRA "A", LOCALIZADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL RANGEL, SITUADO NO MUNICÍPIO DE COMARCA DE PIRAPOZINHO, ESTADO DE SÃO PAULO, COM AS DIVISAS, MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: PELA FRENTE DIVIDE COM A RUA A, NA EXTENSÃO DE 12,50 M (DOZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS); DO LADO DIREITO, DE QUEM OLHA DA RUA PARA O TERRENO, DIVIDE COM O LOTE N° 01 (UM), NA EXTENSÃO DE 21,02M (VINTE E UM METROS E DOIS CENTÍMETROS); E FINALMENTE PELOS FUNDOS, DIVIDE CO M TANDÃO MIYAGAKI, NA EXTENSÃO DE 12,50M (DOZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS), LOCALIZADO NO LADO IMPAR DA REFERIDA RUA, DISTANDO 5,26M (CINCO METROS E VINTE E SEIS CENTÍMETROS) DO INÍCIO DA CURVA DE CONFLUÊNCIA COM A RUA F.CADASTRO MUNICIPAL Nº 3934002. SOBRE O TERRENO FOI EDIFICADO UM PRÉDIO RESIDENCIAL DE BLOCOS CERÂMICOS E COBERTURA COM TELHAS CERÂMICAS, COM A ÁREA DE 119, 45 M2 (CENTO E DEZENOVE METROS E QUARENTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS) DE CONSTRUÇÃO, QUE DO EMPLACAMENTO MUNICIPAL RECEBEU O NÚMERO 121 DA RUA MÁRIO GALINO. O IMÓVEL CONTÉM SETE CÔMODOS, SENDO DOIS BANHEIROS INTERNOS, 03 (TRÊS) QUARTOS, UMA SALA E UMA COZINHA. POSSUI UMA EDÍCULA COM PISCINA, CHURRASQUEIRA E UMA DESPENSA
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 162.983,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 177.651,47. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.