Casa, Desocupada No Barcelos em Cachoeira do Sul, RS
Rua Sem Denominação — Cachoeira do Sul, RS
Sobre este imóvel
Casa 62m², Desocupada no Barcelos, Cachoeira do Sul/RS Endereço: Travessa Moacyr da Cunha Roesing, n° 60, Barcelos, Cachoeira do Sul/RS, CEP 96506-635. Um prédio de madeira, sob o nº 58, antigo sem número, sito- nesta cidade, na rua Sem Denominação (Beco da Milan Krás), coberto- com telhas de barro, tipo francesas, paredes simples e tábuas brutas, medindo 31,25m2, tendo na frente, duas janelas, edificado antes de 1966, e seu respectivo terreno, medindo 7,00m de frente, à oeste, para a referida rua Sem Denominação; por 22,81m de extensão- da frente ao fundo, pelo lado norte, onde confronta com o remanescente do imóvel de Alvandir José de Oliveira Bittencourt; e 23,46m- de frente a fundos, pelo outro lado, ao sul, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 26.954 - Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 11145100000. Código do Imóvel: 11886 Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Valor aproximado do IPTU anual: R$ 466,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, enviar e-mail para [email protected] - Caso deseje financiar por outra instituição financeiras, consultar diretamente na instituição. (Observação: Na opção de financiamento imobiliário para autônomos, a Decore é aceita apenas como complemento de renda, não como renda principal.) 3 - Conforme matrícula a área construída averbada é de 54,69m² e conforme laudo de Avaliação o imóvel possui uma área não averbada de 7,82 m². (A SOLD e a comitente vendedora não se responsabilizam por even
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 143.650,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 160.888,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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