Casa, Desta em São José do Rio Preto, SP
Rua Sete — São José do Rio Preto, SP
Sobre este imóvel
11% (onze por cento) do IMÓVEL: Um terreno constituído pelo lote 08 da quadra 26, situada no loteamento Residencial Cidade Jardim, bairro desta cidade, medindo doze (12,00) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por trinta e cinco (35,00) metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando a área de quatrocentos e vinte (420,00) metros quadrados, dividindo-se pela frente com a Avenida Um; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 07; do lado esquerdo com o lote 09; e pelos fundos com o lote 36, distante quarenta e seis metros e cinquenta (46,50) centímetros mais quatorze metros e quatorze (14,14) centímetros em curva com raio de nove (9,00) metros da Rua Sete. Av.2/43.868 (08/03/1995): Construção de um prédio térreo residencial com frente para a Rua Hum, nº 1550, com a área total construída de 180,00 metros quadrados Cadastro Municipal 015966/00004 Proprietários: José Carlos Angelo e Durvalina Tozato Angelo Ônus e Restrições: Av.3/43.868 (Penhora): Ação de Execução Fiscal, n.º 0006093-69.2000.4.03.6107, 1ª Vara Federal de Araçatuba-SP, movida por Caixa Econômica Federal contra José Carlos Angelo e J C Angelo Araçatuba. Incide sobre 0,50% do imóvel. Av.4/43.868 (Penhora): Ação de Execução Civil, n.º 1016248-23.2015.8.26.0576, 1º Ofício Cível de São José do Rio Preto-SP, movida por Roseli Aparecida Mariano de Queiroz contra José Carlos Angelo. Av.5/43.868 (Penhora): Ação de Execução Trabalhista, n.º 0010847-57.2018.5.15.0044, 2ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto-SP, movida por Jessica Medrado Soares contra José Carlos Angelo. Av.6/43.868 (Indisponibilidade): Processo n.º 0010847-57.2018.5.15.0044, 2ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto-SP (via Central de Indisponibilidade), contra José Carlos Angelo. Av.7/43.868 (Averb. Premonitória): Ação de Execução de Título Extrajudicial, n.º 1034493-38.2022.8.26.0576, Vara do Juizado Especial Cível de São José do Rio Preto-SP, movida por Nara Froes de Aguilar Giocondo contra José Carlos A
Custo total estimado
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Documentos e processo
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O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 42.593,56, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 47.704,79. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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