Casa em Dracena, SP
Dracena, SP
Sobre este imóvel
25% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 14.558 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DRACENA/SP:- UM PREDIO RESIDÊNCIA, CONSTRÍDO DE TIJOLOS, SOB N° 919, DA RUA EUCLIDES DA CUNHA, COM SUAS DEPENDENCIAIS, INSTALAÇÕES E BENFEITORIAS ALI EXISTENTES E O RESPECTIVO TERRENO COMPREENDENDO O LOTE N° 14 (QUARTORZE) DA QUADRA N° 91 (NOVENTA E UM), DESTA CIDADE, DISTRITO, MUNICIPIO E COMARCA DE DRACENA, ESTADO DE SÃO PAULO; MEDINDO 13,00 METROS DE FRENTE POR 28,00 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS, COM A ÁREA DE 364,00 METROS QUADRADOS; CONFRONTANDO: PELA FRENTE COM A MENCIONADA VIA PÚBLICA, RUA EUCLIDES DA CUNHA, DE UM LADO COM O LOTE N° 15 DE OUTRO LADO COM O LOTE N° 13 E PELOS FUNDOS COM O LOTE N° 08
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 93.354,02, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 101.755,88. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.