Casa, Fazenda do Paiol em Tatuí, SP
Rodovia Gladys, Bernardes Minhoto, Km 47,3 — Tatuí, SP
Sobre este imóvel
Imóvel com 11 alqueires localizado em Tatuí, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno que contém uma casa de morada e suas benfeitorias, com uma área total de aproximadamente 11 alqueires, situado no bairro Fazenda do Paiol e Pederneiras, no município de Tatuí-SP. O terreno é descrito e caracterizado na matrícula nº 1992 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí-SP. A avaliação total do imóvel é de R$ 3.400.000,00, com data de avaliação em março de 2026, a ser atualizada na data de abertura do leilão. O imóvel está localizado na Rodovia Gladys, Bernardes Minhoto, Km 47,3, na área rural de Tatuí, Estância Três Estrelas.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.400.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.706.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.