Casa, Fazenda Santa Petronilla em Bragança Paulista, SP
Leilão ExtrajudicialBragança Paulista, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Endereço Completo Alameda Dos Jardins, 112, Condomínio Residencial E Comercial Fazenda, Loteamento Fazenda Santa Petronilla, Bragança Paulista, SP, CEP: 12916390 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 300 m2 de área terreno, 247,88 m2 de área construída. Matrícula(s): 66.138. Cartório: CRI BRAGANÇA PAULISTA. Inscrição da Prefeitura: 00. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27019 Área Terreno: 300.0 m2 Matrícula: 66.138 Cartório de Registro: CRI BRAGANÇA PAULISTA Inscrição na Prefeitura: 00 IPTU Anual: R$ 5.678,04 Valor Avaliado: R$ 1.810.000,00 Valor Alvo: R$ 1.267.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em Bragança Paulista
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.267.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.419.040,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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