Casa, Glória em Joinville, SC
Joinville, SC
Sobre este imóvel
Um terreno situado nesta cidade, fazendo frente no lado par da rua Conrado Baumer, com 15,00 ms (quinze metros) medindo em ambos os lados 34,00 ms (trinta e quatro metros), confrontando-se do lado direito de quem da rua olha com terras de Erico Ehrot, a do outro lado com terras de Harry Eduardo Eddelbuttel, fazendo o travessão dos fundos com 15,00 ms (quinze metros), em terras de Eldemiro Schmidt, contendo a área total 510,00 ms2 (quinhentos e dez metros quadrados). (distante 36,00 ms (trinta e seis metros), até a propriedade de Amaro Enrat nº 164. Inscrição Imobiliária nº 13-20-31-58-159, zona 24-01 Com as demais características constantes na matrícula nº 40.328 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Com duas edificações. Localizado na Rua Conrado Baumer, 196, Gloria, Joinville/SC.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 675.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 735.750,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.