Casa em Goiânia, GO
Rua GV-12 — Goiânia, GO
Sobre este imóvel
Casa com área de 343,6m², terreno com área de 544,85m², lote sob nº. 13, da quadra nº. 13, sito à Rua GV-12, no Residencial Granville, Goiânia/GO. Imóvel com cadastro municipal sob o nº. 36501304380000 e matriculado sob o nº. 155.371 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 5040733-35.2023.8.09.0051). Benfeitorias: imóvel térreo, murado pelas laterais e fundo, a casa possui garagem para dois carros, dala dois ambientes, sala de jantar, lavabo, corredor de circulação, quatro quartos, sendo dois deles em suíte americana, um com suíte normal e outra master com área de closet e banheiro maior, na área externa, há uma grande área de convivência, área gourmet com churrasqueiras e ilha de cozimento, banheiro, piscina, área de serviço e áreas de circulação laterais, todo o piso interno é de gratino, e externo de porcelanato, todos os cômodos têm armários planejados e todos os materiais utilizados são de alto padrão, apesar que foi verificado que algumas peças do piso externo estão quebradas, não interferindo na avaliação geral. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Obs. : Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção. Referida benfeitoria não consta registrada na matrícula imobiliária.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.264.255,10, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.535.965,71. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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