Casa em Goiânia, GO
Goiânia, GO
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua GGC-31, s/no, Lote 34, Quadra 33, Residencial Goiânia Golfe Clube, Goiânia, GO, CEP: 74884-750 Características do Imóvel: Descrição: Casa Condomínio, Residencial Goiânia Golfe Clube, Desocupado, contendo 2 suíte(s), 1 banheiro(s), 444.99 M2 de área de terreno, 245.73 M2 de área construída, 245.73 M2 de área privativa, 690.72 M2 de área total. Matrícula no 100521, Registro De Imóveis Da 4a Circunscrição Da Comarca De Goiânia/Go, Inscrição Prefeitura 10617. Imóvel localizado no condomínio fechado Residencial Goiânia Golfe Clube. A região possui infraestrutura urbana completa e é predominantemente residencial de alto padrão, Trata-se de uma casa em condomínio fechado com área de terreno de 444,99 m2 e 245,73 m2 de área construída averbada. O imóvel está desabitado. Possui piscina e escritório. Tipo do Imóvel: Casa_Condominio Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 100521 Área Total: 690.72 m2 Área Privativa: 245.73 m2 Área Terreno: 444.99 m2 Composição Interna/Vagas: Suítes: 2, Escritórios: 1, Banheiros: 1, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 100521 Cartório de Registro: Registro De Imóveis Da 4a Circunscrição Da Comarca De Goiânia/Go Inscrição na Prefeitura: 10617 Valor Alvo: R$ 2.578.276,80 Observações: Imóvel localizado no condomínio fechado Residencial Goiânia Golfe Clube. A região possui infraestrutura urbana completa e é predominantemente residencial de alto padrão. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formaliza
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.578.276,80, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.810.321,71. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.