Casa, Granjas Primavera - Justinópolis em Ribeirão das Neves, MG
Rua Paquetá, 64 - Casa 02 - Granjas Primavera - Justinópolis - Ribeirão das Neves / MG — Ribeirão das Neves, MG
Sobre este imóvel
Casa 02 do Residencial Paris, situada na Rua Paquetá, n° 64, lote 29-A da quadra 09, Granjas Primavera, Ribeirão das Neves/MG, com direito a uma vaga de garagem. Área de terreno: 125,00m², Área construída: 58,83m². Imóvel objeto da matrícula n° 49.732 do Ofício de Registro de Imóveis de Ribeirão das Neves/MG. Inscrição Municipal: 1.0095.009.029A-002.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 150.842,80, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 164.418,65. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 39% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 98.276,53). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.