Casa, Guaxinduva em Atibaia, SP
Lote 05, Quadra 11, Residencial Fazenda do Porto — Atibaia, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 857,71m² localizado em Atibaia, São Paulo. Descrição: O imóvel é situado no lote 05, quadra 11, do loteamento denominado "Residencial Fazenda do Porto", no bairro Guaxinduva, em Atibaia/SP. Possui uma área total de 857,71m² e uma área construída de 248,73m². No local, foi edificada uma residência unifamiliar de alto padrão, estilo assobradada, com 4 dormitórios, sala, cozinha, varanda, copa e lavabo. O imóvel está localizado em um condomínio residencial de alto padrão e encontra-se em bom estado de conservação, sem sinais visíveis de desgaste acentuado.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 89.500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 100.240.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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