Casa, Hossoi em Pereira Barreto, SP
Rua Emilio Chiesa, 842 — Pereira Barreto, SP
Sobre este imóvel
Casa desocupada de 223m² em Pereira Barreto, São Paulo. Descrição: Imóvel desocupado localizado no bairro Hossoi, com área construída de 223,2 m² e área de terreno de 378 m². A casa possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 copa, 1 despensa e 1 área de serviço, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está próximo à Avenida Jonas Banks Leite e à praia municipal, com excelente preço e financiamento disponível em até 420 meses. Aceita visitação mediante agendamento prévio. O IPTU anual é de R$ 487,70 e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 299.005,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 334.886,16. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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