Casa, Interlagos em São Paulo, SP
Avenida Mahatma Gandhi, nº 606 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel residencial com 702,89m² localizado em Interlagos, São Paulo. Descrição: O imóvel está situado na Avenida Mahatma Gandhi, nº 606, Interlagos, e possui uma área total de 702,89m². A edificação residencial erguida no terreno tem uma área de 374,00m². O lote apresenta diversas frentes e divisas, sendo 26,13m de frente para a Avenida Mahatma Gandhi e 11,58m para a Rua Lauro Reinaldo Muller. O imóvel está envolvido em várias ações judiciais e penhoras, com um valor de avaliação oficial de R$2.304.000,00 e uma avaliação atualizada de R$2.404.680,06 até 01/06/2026. Não foram localizados débitos tributários em aberto.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.202.340,03, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.310.550,63. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.202.340,03). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.