Casa, Jardim Altamira em Altamira, PA
Altamira, PA
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Padre Walter, Quadra 14, Lote 13, Loteamento Jardim Altamira, Brasília, Altamira, PA, CEP: 68375-540 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Brasília, Ocupado, contendo 4 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 287.50 M2 de área de terreno, 140.00 M2 de área construída, 140.00 M2 de área total. Matrícula no 15814, 1o Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis da Comarca e Município de Altamira-PA, Inscrição Prefeitura 1080460095001. IPTU anual R$ 117,99, valor avaliado R$154.000,00. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 11381 Área Total: 140.0 m2 Área Terreno: 287.5 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 15814 Cartório de Registro: 1o Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis da Comarca e Município de Altamira-PA Inscrição na Prefeitura: 1080460095001 IPTU Anual: R$ 117,99 Valor Avaliado: R$ 154.000,00 Valor Alvo: R$ 46.200,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: i) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprado
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 46.200,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 50.358,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.