Casa, Jardim Alvorada em Bebedouro, SP
Alameda Doutor Plínio de Brito, nº 1.685 — Bebedouro, SP
Sobre este imóvel
Casa em Bebedouro, São Paulo. Descrição: Imóvel com 59m² localizado na Alameda Doutor Plínio de Brito, Jardim Alvorada, Bebedouro, SP. A casa possui 1 quarto, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e garagem com quintal frontal. A edificação é térrea, em alvenaria, com forro de madeira e cobertura em telha aparente. A área do terreno é de 125,00 m² e a área construída é de 59,32 m². O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do adquirente. Localizado em um bairro residencial consolidado, o imóvel oferece acesso facilitado às rodovias SP-322 e SP-333, sendo uma boa oportunidade para moradia própria ou investimento.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 78.660,67, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 85.740,13. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.