Casa, Jardim Alvorada em Mococa, SP
Rua Hugo Magri, nº 225 — Mococa, SP
Sobre este imóvel
Casa em Jardim Alvorada, Mococa, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Hugo Magri, nº 225, Jardim Alvorada, Mococa/SP. A casa possui uma área construída de 95,00m² e uma área de terreno de 180,50m². O leilão será realizado em duas datas: o primeiro em 07 de agosto de 2026, com lance mínimo de R$ 218.193,11, e o segundo em 10 de agosto de 2026, com lance mínimo de R$ 185.864,58. A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante e deve ser paga à vista em até 24 horas após o encerramento do leilão. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 185.864,58, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 208.168,33. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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