Casa, Jardim América Sabóia I em Sabáudia, PR
Rua Euclides Prado, n° 5 — Sabáudia, PR
Sobre este imóvel
Casa c/ 94,40m², terreno c/ 284,40m², lote n° 09, quadra n° 05, Rua Euclides Prado, n° 5, Jardim América Sabóia I, Conjunto Habitacional Mutirão América Sabóia, Sabáudia/PR, Cad. Mun. 6543, 1º CRI 18.612 de Arapongas/PR. (Proc. 0012599-58.2013.8.16.0045) Benfeitorias.: Edificação residencial em alvenaria, situada na porção frontal do terreno e segundo a matrícula, possui uma área de 44,40m². O exterior da residência se encontra em um bom estado de conservação e possui telhas em fibrocimento. Edícula em alvenaria, situada na parte de trás do terreno, que segundo a ferramenta Google Earth Pro, possui uma área de aproximadamente 50,00m². A edificação é coberta por telhas de fibrocimento e a parte exterior que o avaliador conseguiu visualizar encontra-se em um bom estado de conservação. Localização: Latitude: 23°19'23.78"S/ Longitude: 51°32'52.61"O. Obs¹: No dia da vistoria não havia um responsável pelo imóvel, por conta disso, não foi possível a vistoria interna do bem. Obs²: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções com área total de 94,40m², mas na matrícula imobiliária consta o registro de uma construção com uma área de 44,40m², caberá ao arrematante possível regularização.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 124.301,70, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 139.217,90. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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