Casa, Jardim Arizona em Itatiba, SP
Rua Romano Casteletto, 42 — Itatiba, SP
Sobre este imóvel
Casa em Itatiba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Arizona, Itatiba, SP, com área construída de 54,36m² e área de terreno de 125,02m². O imóvel é uma casa residencial, ocupada, e a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. A venda será realizada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. O leilão ocorrerá em duas datas: o primeiro em 12 de junho de 2026 e o segundo em 22 de junho de 2026, com lances mínimos estabelecidos.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 318.576,28, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 347.248,15. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.