Casa, Jardim Balneário Piçarras em Barra Velha, SC
Leilão JudicialBarra Velha, SC
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Bem (lote único) : fração ideal de 50% e um terreno, situado no lugar Itajuba na zona urbana desta cidade e Comarca de Barra Velha, estado de Santa Catarina, constituída pelo LOTE nº 02 da QUADRA nº 52, do Loteamento JARDIM BALNEÁRIO PIÇARRAS, com a área de 312,50 m², objeto da matricula 36.482 do CRI de Barra Velha/SC. UM TERRENO, com benfeitorias, situado no lugar Itajuba, zona urbana desta cidade e Comarca de Barra Velha, Estado de Santa Catarina, constituído pelo LOTE Nº 02, da QUADRA nº 52, do Loteamento JARDIM BALNEÁRIO PIÇARRAS, com a área de 312,50 metros quadrados, objeto da matrícula 36.482, do RI de Barra Velha/SC. Edificado com UMA CASA DE ALVENARIA e UM GALPÃO DE MADEIRA. Demais características constantes na matrícula n° 36.482 do Serviço de Registro de Imóveis de Barra Velha/SC (registro anterior 22.745 do Serviço de Registro de Imóveis de Piçarras).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Barra Velha
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 92.864,25, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 104.007,96. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 92.864,25). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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