Casa, Jardim Belo Horizonte em Rolândia, PR
Leilão ExtrajudicialRolândia, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Rua dos Tucanos, Nº 145, Jd Belo Horizonte, Rolandia/PR Data de terras sob nº 17 (dezessete), da quadra nº 04 (quatro), com a área de 180,00 metros quadrados, situada no JARDIM BELO HORIZONTE, na cidade e Comarca de Rolândia, no quarteirão compreendido entre as ruas: frente: Rua dos Tucanos; lado direito: Rua Beija-Flor; lado esquerdo: Rua dos Pardais; e fundos: Rua dos Papagaios; sem benfeitorias com as seguintes divisas e confrontações:- "Frente, com e Rua dos Tucanos, no rumo NE, numa distância de 10,00 metros; lado esquerdo, com a data nº 18, no rumo SE, numa distância de 18,00 metros; fundos, com a data nº 09, no rumo SW, numa distância de 10,00 metros; Lado direito, com a data nº 16, no rumo NW, numa distância de 18,00 metros". Consta a existência de uma construção residencial em alvenaria com as áreas construídas de 61,00 m2 e 62,49 m2. Havido conforme registro sob n° 05/10.509. Objeto da Matrícula sob nº 10.509, do Registro de Imóveis da Comarca de Rolândia, PR Obs.: imóvel ocupado por terceiros .
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 171.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 191.520,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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