Casa, Jardim Campo Verde I em Limeira, SP
Avenida Pedro Perissotto, 2140 - Jardim Campo Verde I - Limeira / SP — Limeira, SP
Sobre este imóvel
Lote de terreno sob n. 12 da quadra D, do loteamento denominado Jardim Campo Verde I, na cidade de Limeira, medindo 8,00 metros de frente para a Avenida Dois; igual medida no fundo, confrontando com o lote 19; 25,00 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 11 e de outro lado com o lote 13; perfazendo assim, uma área total de 200,00 metros quadrados. Av.4 - Para constar que foi construído no terreno objeto desta matrícula, um prédio residencial sob n. 2.140, com frente para Avenida Anna Delfina da Silva, antiga Avenida Dois, com uma área total construída de 121,98 metros quadrados. Av.9 - Para constar que a antiga Avenida Dois do loteamento denominado Jardim Campo Verde I, denomina-se Avenida Pedro Perissotto. Imóvel objeto da matrícula nº 71.332 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Limeira/SP.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 377.517,46, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 411.494,03. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 30% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 164.789,64). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.