Casa, Jardim das Palmeiras em Itanhaém, SP
Rua José Simone, nº 182, Quadra 13, Lote 04 — Itanhaém, SP
Sobre este imóvel
Casa com 286m² em Jardim Jamaica, Itanhaém, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Jamaica, em Itanhaém, SP, com área total de 286 m² e área construída de 70 m². A casa possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 varanda. O imóvel está ocupado e o IPTU anual é de R$ 160,98. A venda é realizada em caráter "ad corpus", ou seja, no estado em que se encontra, e o comprador assume a responsabilidade pela desocupação e eventuais débitos. O pagamento deve ser feito à vista, com a escritura pública sendo lavrada após a quitação integral do imóvel.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 842.931,55, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 944.083,34. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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