Casa, Jardim das Tulipas em Jundiaí, SP
R. Nivaldo Pradella, 63 — Jundiaí, SP
Sobre este imóvel
Casa com 150m² em Jundiaí, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim das Tulipas, Jundiaí/SP, com área total de 150m². O imóvel é uma casa ocupada, construída em um lote de terreno sob o número sete (07) da Quadra "C" do loteamento "Santa Giovana". A edificação possui 90m², sendo 86,65m² de residência e 3,35m² de área coberta. A frente do imóvel mede 7,50 metros para a Rua Nivaldo Pradella, e os lados direito e esquerdo medem 20,00 metros, confrontando com os lotes vizinhos.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 564.949,42, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 615.794,87. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.