Casa, Jardim dos Ipês em Suzano, SP
Alameda Tenente José Bernardino, nº 247 — Suzano, SP
Sobre este imóvel
Casa com 165m² em Suzano, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim dos Ipês, Suzano, SP, com área total de 165m². A construção térrea possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha e banheiro, totalizando 89,50m². O terreno mede 5,50m de frente por 30,00m de profundidade. Além disso, há uma construção no fundo com lavanderia e cômodo fechado, e uma construção superior com 2 dormitórios, cozinha, sala e banheiro. O imóvel conta com garagem para 2 veículos, mas apresenta problemas de infiltração, mofo e acabamento antigo, necessitando de manutenção.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 248.869,39, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 278.733,72. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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