Casa, Jardim dos Pinheiros em Atibaia, SP
Avenida Dos Jacarandás, 430 — Atibaia, SP
Sobre este imóvel
Casa com 71,70 m² em Jardim dos Pinheiros, Atibaia, SP. Descrição: Imóvel localizado no Jardim dos Pinheiros, Atibaia, SP, com área privativa de 71,70 m², distribuídos em 2 pavimentos. O pavimento térreo possui 37,70 m² e o superior 36 m². Além disso, conta com área privativa acessória de terreno de 19 m² nos fundos e 23,50 m² na frente, além de área comum de 34,18 m². O imóvel está ocupado e o pagamento deve ser feito somente à vista, com lance mínimo de R$ 513.000,00.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 513.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 559.170,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.