Casa, Jardim Europa em Bauru, SP
Rua Aviador Marques de Pinedo, nº 8-44 — Bauru, SP
Sobre este imóvel
Sobrado em condomínio com 72,50m² em Bauru, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Parque Jardim Europa, Bauru, SP, com área útil de 72,50 metros quadrados. O sobrado possui sala de estar/jantar, lavabo, copa/cozinha, área de serviço, área descoberta e escada de acesso ao piso superior, que contém hall de distribuição, 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 suíte. O condomínio oferece duas vagas de garagem privativas no subsolo. A área total do imóvel é de 124,3723 metros quadrados, com fração ideal no terreno de 69,533 metros quadrados.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 40.702,78, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 45.587,11. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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