Casa, Jardim Itália em Cuiabá, MT
Cuiabá, MT
Sobre este imóvel
LOTE 33: CASA RESIDENCIAL | A.T. 420 M² | A.C 193,35 M² | BAIRRO: LOTEAMENTO JARDIM ITÁLIA | CUIABÁ/MT DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 26.817 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO 6º OFÍCIO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT LOTE 27, DA QUADRA E-04, SITO NESTA CIDADE, NO LUGAR DENOMINADO LOTEAMENTO JARDIM ITÁLIA, COM ÁREA DE 420 M², medindo: frente com 12,00m para Avenida Roma; 35,00m do lado esquerdo confinando com o lote 28; 12,00m de fundos confinando com a Encol S/A Eng. Com. Ind. E 35,00m do lado direito confinando com o lote 26. CASA RESIDENCIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA DE 193,35M²M EDIFICADA EM ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO E FECHAMENTO EM ALVENARIA COMUM. O IMÓVELS POSSUI GARAGEM, ESCRITÓRIO, SALA DE TV, COZINHA, 01 SUÍTE, 02 QUARTOS, 01 BANHEIRO SOCIAL, VARANDA COM CHURRASQUEIRA, 02 DEPÓSITOS E 01 BANHEIRO EXTERNO. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 60.856, fls.86 do livro 2-FQ, no RGI do 2º Oficio desta capital. ENDEREÇO DO IMÓVEL: localizado na Av. Roma, nº 313, Loteamento Jardim Itália, Cep 78060-748, Cuiabá/MT. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Ocupado | Área Total: 420 M² | Área Construída: 193,35 M² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA
Custo total estimado
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Documentos e processo
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 501.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 562.016,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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