Casa, Jardim Lisboa em São Luís, MA
São Luís, MA
Sobre este imóvel
Casa c/ Terreno de 227m², Jardim Lisboa, São Luis/MA - Ocupada Endereço: Rua Santa Helena, Casa n° 27, Jardim Lisboa, São Luis/MA, CEP 65058442. Constituído da Casa n° 27, construída em terreno próprio sob o endereço: Rua Santa Helena, Bairro Jardim Lisboa, nesta cidade de São Luís/MA, com as seguintes dimensões, limites e áreas: Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto P-01, de coordenadas N 9.716.114,95m e E 589.951,42m; deste segue confrontando com a propriedade de Rua Santa Helena, com azimute de 54°37'44,44" por uma distância de 5,37m, até o ponto P-02, de coordenadas N 9.716.118,06m e E 589.955,80m; deste segue confrontando com a propriedade de n° 29, com azimute de 144°28'01,21" por uma distância de 41,97m, até o ponto P-03, de coordenadas N 9.716.083,90m e E 589.980,19m; deste segue confrontando com a propriedade de Terceiros, com azimute de 234°37'50,95" por uma distância de 5,49m, até o ponto P-04, de coordenadas N 9.716.080,73m e E 589.975,71m; deste segue confrontando com a propriedade de n° 25-B, com azimute de 324°37'50,95" por uma distância de 41,97m, até o ponto P-01, onde teve início essa descrição. O mesmo possui área construída de 120.84m² em alvenaria e área total de 227.89m² e perímetro 94.80m², composto por: 01 sala, 03 quartos, 01 cozinha, 01 copa, 01 garagem e 02 banheiros. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no Plano de Projeção UTM, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 83.667 do 2º Registro de Imóveis de São Luís/MA. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° . Código do Imóvel: 11860 Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Cond
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Documentos e processo
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 107.310,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 120.187,20. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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