Casa, Jardim Montecatini em Londrina, PR
Leilão ExtrajudicialLondrina, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Rua Antonio Consentino, Nº 187, Jardim Montecatini, Londrina/PR Lote de terras nº 01-B (Hum-B), da quadra C, medindo a área de 125,00 metros quadrados, resultante da subdivisão do lote 01, situada no JARDIM MONTECATINI, nesta cidade e comarca de Londrina, dentro das seguintes divisas e confrontações: Frente, com a Rua Antonio Consentino, com 5,00 metros, no rumo NE 56º3948SW; Lado esquerdo, com o lote 54 da Gleba Lindóia, com 25,00 metros, no rumo NW 33º2012 SE; Fundos, com a parte do lote 41, com 5,00 metros, no rumo SW 56º3948 NE; Lado direito, com o lote 01-A, com 25,00 metros no rumo SE 33º2012 NW. Consta a CONSTRUÇÃO de uma residência unifamiliar em alvenaria, de um pavimento, com a área construída de 62,76 metros quadrados , conforme AV.01/13.899. Consta ainda o endereço do imóvel, sendo, Rua Antonio Consentino, nº 187, Jardim Montecatini , conforme AV.03/13.899. Havido conforme registro nº 02/13.899. Objeto Matrícula n° 13.899, do 4º Ofício do Registro de Imóveis e Londrina, PR . Obs.: imóvel ocupado por terceiros .
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Londrina
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 155.220,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 173.846,40. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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