Casa, Jardim Montecatini em Londrina, PR
Leilão ExtrajudicialLondrina, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
R. Antônio Consentino, 177, Jardim Montecatini, Londrina/PR Lote de terras nº 02-A (Dois-A) da Quadra "C", medindo a área de 125,00 metros quadrados, resul-tante da subdivisão do lote 02, situada no "JARDIM MONTECATINI", nesta cidade e comarca de Londrina, dentro das divisas e confrontações: "Frente, com a Rua Antonio Consentino, com 5,00 me-tros, no rumo SW56º39'48"NE; Lado direito, com o lote 03, com 25,00 metros no rumo NW33º20'12" SE; Fundos, com parte do lote 40, com 5,00 metros no rumo NE 56º39'48"; Lado esquerdo com o lote 02-B, com 25,00 metros no rumo SE 33º20'12" NW. Contendo uma construção de uma residência unifamiliar geminada em alvenaria, de um pavimento, com a área construída de 62,76 metros qua-drados. AV. 1/13.900. Consta no R.3/13.900 averbação do endereço do imóvel desta matrícula, Rua Antonio Consentino nº 177, Jardim Montecatini. Havido como registro nº 02/13.900; Objeto da Matrícula nº 13.900 do 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Londrina/PR Obs.: imóvel ocupado por terceiros .
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 216.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 241.920,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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