Casa, Jardim Morumbi-Ii em Bom Sucesso, PR
Rua Ijui, 80, Jardim Morumbi-II, Bom Sucesso, PR — Bom Sucesso, PR
Sobre este imóvel
imóvel matriculado sob nº 8.215 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jandaia do Sul/PR, com propriedade consolidada conforme Av.4, constituído por “Uma residência em alvenaria e seu respectivo terreno, data de terras nº 20, da quadra 01, com 178,63m² de área construída e 285,60m² de área total, situado na Rua Ijui, nº 80, no JARDIM MORUMBÍ-II, na Cidade de Bom Sucesso/PR“. Cadastro Municipal: 01.01.086.0395.001. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R. 03 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: i) Consta Ação de Obrigação de Fazer c/c Pedido de Tutela Antecipada de Urgência Para Suspensão de Cobrança e Emissão de Boletos Para Pagamento Parcelado, processo nº 0001030-32.2026.8.16.0101, Juizado Especial Cível da Comarca de Jandaia do Sul/PR.
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 516.811,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 578.828,88. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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