Casa, Jardim Rondônia em Rondonópolis, MT
Rondonópolis, MT
Sobre este imóvel
Casa c/ terreno de 444m², Jardim Rondônia em Rondonópolis/MT- Ocupada Endereço: Rua Canindé, Lote 6, Quadra 16-A, 2011, Jardim Rondônia, Rondonópolis/MT, CEP 78721-520. Um lote de terrenos, sob ne 06 (seis) da quadra nº 16-A (dezesseis - A), do loteamento denominado "JARDIM RONDONIA", zona urbana desta cidade de Rondonópolis/MT, com a área de 444,00m2 (quatrocentos e quarenta e quatro metros quadrados), medindo 12,00 metros de frente por igual aos fundos, por 37,00 metros de ambos os lados, dentro dos seguintes limites e confrontações: Frente para a Rua Canindé; pelo lado direito com os lotes 07, 08 e 09; pelo lado esquerdo com o lote nº 05 e aos fundos com o lote nº 13. Conforme Av.4, foi edificado uma casa residencial com a área de 64,86m². Matrícula nº 30.649 do Cartório do 1° Ofício do Registro de Imóveis de Rondonópolis/MT. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 707058. Código do Imóvel: 11891 Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto). 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - Conforme Laudo de Avaliação o imóvel possui uma área não averbada de 55,89m². Caberá ao comprador a devida verificação e custas necessárias para a regularização nos órgãos competentes. 5 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). Valor de avaliação: R$ 315.000,00 - percentual de desconto: 40% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400.
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 189.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 211.680,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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