Casa, Jardim Santa Tereza em Taubaté, SP
Rua Antonio De Oliveira Valle, nº 223, Casa 01 — Taubaté, SP
Sobre este imóvel
Casa em Taubaté, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Antonio de Oliveira Valle, nº 223, Casa 01, Jardim Santa Tereza, Taubaté/SP. Possui 99,22 m² de área total, 59,22 m² de área privativa e 92,33 m² de área do terreno. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Avaliação de R$ 195.000,00, com lance inicial de R$ 224.631,00 no primeiro leilão e R$ 117.000,00 no segundo leilão.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 117.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 127.530,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.