Casa, Jardim Santana em Mogi Guaçu, SP
Avenida Washington Luiz, nº 664 — Mogi Guaçu, SP
Sobre este imóvel
Imóvel residencial e comercial de 500m² em Mogi Guaçu, São Paulo. Descrição: O imóvel possui três prédios residenciais, sendo um geminado com duas residências, uma delas com seis cômodos internos e um corredor, e o outro também com seis cômodos internos e um corredor. O terceiro prédio conta com cinco cômodos internos, um banheiro e uma área de serviço anexa. A propriedade está situada em um terreno de 500m², com 20 metros de frente para a Avenida Washington Luiz e 25 metros de profundidade. Além disso, há um salão comercial no local, que se beneficia de uma localização privilegiada em uma avenida com grande fluxo de pessoas e veículos, cercada por diversos imóveis comerciais.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.178.113,90, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.319.487,57. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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