Casa, Jardim São Bernardo em São Paulo, SP
Leilão JudicialRua Durval Martins de Siqueira, nº 23 — São Paulo, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Casa com 468m² em Jardim São Bernardo, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Durval Martins de Siqueira, no bairro Jardim São Bernardo, em São Paulo, SP. O terreno possui uma área total de 468,00m² e abriga cinco edificações residenciais. A primeira casa tem 76,15m², composta por duas salas, um quarto, dois banheiros e três cozinhas em dois pavimentos. A segunda casa, com 159,39m², possui sala, lavanderias, cozinha, hall superior, três quartos (sendo duas suítes), lavabo e closet em três pavimentos. A terceira casa, com 110,04m², é composta por lavabo externo, hall de entrada, cinco quartos, depósito, sala, dois banheiros, cozinha, varanda e lavanderia em dois pavimentos. A quarta casa, localizada no pavimento superior da primeira, tem 90,36m², com sala, cozinha, varanda, dois quartos (sendo uma suíte), um banheiro, lavanderia e despensa. Por fim, a quinta casa, com 40,36m², é composta por lavanderia, cozinha, banheiro, quarto e depósito.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 520.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 582.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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