Casa, Jardim São João Batista em Onda Verde, SP
Leilão ExtrajudicialRua Dr. Abdo Muanis, nº 1332 — Onda Verde, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Rua Abdo Muanis, Nº 1332, Jardim São João Batista, Onda Verde/SP RUA ABDO MUANIS (ANTIGA RUA PROJETADA B) LOTE Nº 32 QUADRA Nº 04 200,00 M2 LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM SÃO JOÃO BATISTA ONDA VERDE SP Um imóvel urbano, situado na cidade , distrito e município de Onda Verde, da comarca de Nova Granada , Estado de São Paulo, constituído pelo lote de terreno sob nº 32 (trinta e dois), da quadra 04 (quatro), à Rua Abdo Muanis (antiga Rua Projetada B), do Loteamento denominado Jardim São João Batista, com a área superficial total de 200,00 metros quadrados de terras, dentro das seguintes medidas e confrontações: - pela frente mede 10,00 metros e confronta-se com a referida via pública - Rua Abdo Muanis (antiga Rua Projetada B); pelo lado direito de quem da referida via pública olha para o imóvel, mede 20,00 metros e confronta-se com o lote nº 33; pelo lado esquerdo, mede 20,00 metros e confronta com o lote nº 31; e, pelos fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote nº 15 todas da mesa quadra. Consta que foi edificado uma residência, com área de 138,87m2, da Rua Dr. Abdo Muanis, nº 1332. Havido conforme registro sob nº 05/11.061. Objeto da Matrícula nº 11.061 do Registro de Imóveis da Comarca de Nova Granada, SP Obs.: imóvel ocupado por terceiros .
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Onda Verde
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 119.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 133.840,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa