Casa, Jardim São Pedro em Mogi das Cruzes, SP
Avenida Nilo Marcato (Estrada Santa Catarina), N. 2135, LT 17 QD AD — Mogi das Cruzes, SP
Sobre este imóvel
Casa em Mogi das Cruzes, São Paulo. Descrição: Imóvel com 164,7 m² de área total e 60 m² de área privativa, localizado em Mogi das Cruzes, SP. O terreno possui 367,5 m². O imóvel está situado na Avenida Nilo Marcato, Jardim São Pedro. O IPTU está registrado sob o número 151080130006. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, e os lances ofertados são irrevogáveis. O arrematante poderá receber serviços de assessoramento pós-venda por corretor credenciado pela Caixa Econômica Federal.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 430.222,97, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 468.943,04. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.