Casa, Jardim Vitória em Barreiras, BA
Rua das Magnólias, 65 - Casa nº 1 (parte do Lote nº 02 da Quadra 06) do Condomínio Residencial Lopes V - Jardim Vitória - Barreiras / BA — Barreiras, BA
Sobre este imóvel
Rua das Magnólias, Nº: 65. Casa nº 1 (parte do Lote nº 02 da Quadra 06) do Condomínio Residencial Lopes V. Áreas totais Terreno: 124,50m², e Construída: 71,83m². Matr. 76.805 (anteriormente nº 43.599) do 1º CRI de Barreiras/BA.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 181.635,91, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 197.983,14. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 38% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 113.513,13). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.