Casa, Jd Poncho Verde Iii em Primavera do Leste, MT
Primavera do Leste, MT
Sobre este imóvel
LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 SOBRADO RESIDENCIAL | A.T. 300M² E A.C 155,82M² - JD PONCHIO VERDE III | PRIMAVERA DO LESTE/MS - COD 789101 LOTE 1 MATRÍCULA 34.662 | CNM 065417.2.0034662-57 do Serviço Registral de Imóveis, Registro de Imóveis da Circunscrição da comarca de Primavera do Leste/MT: Um lote de terreno para construção sob nº 12(doze) da quadra 42(quarenta e dois) no loteamento Jardim Poncho Verde III 6ª Ampliação, com área de 300,00m², situado no perímetro urbano desta cidade, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: M.34.380, Livro 02, ficha 001, em data de 22.12.020 neste RGI. Consta averbação(av.05) de EDIFICAÇÃO : Obra Residencial UNIFAMILIAR, medindo 77,91m². Cadastro Prefeitura Municipal : 01.061.042.0012.000. Endereço do Imóvel: Rua Pedro Blanco, 1075, Jd Poncho Verde III, Primavera do Leste/MT. 1º Leilão: 05/08/2026, quarta-feira às 10h de Brasília Lance inicial: R$ 620.100,00 (seiscentos e vinte mil e cem reais) 2º Leilão: 07/08/2026, sexta-feira às 10h de Brasília Lance inicial: R$ 440.515,32 (quatrocentos e quarenta mil, quinhentos e quinze reais e trinta e dois centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 440.515,32, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 493.377,16. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 29% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 179.584,68). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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