Casa, João Alves em Cruzeiro do Sul, AC
Rua Alfredo Teles, 674 - João Alves - Cruzeiro do Sul / AC — Cruzeiro do Sul, AC
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Alfredo Teles, 674, Quarteirão 12, João Alves, Cruzeiro Do Sul, AC, 69980000 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 400 m² de área terreno, 120 m² de área construída. Matrícula(s): 2.944. Cartório: 1 CRI DE CRUZEIRO DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 2A.00012.00014.00005.001. IPTU anual: R$ 733,82
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 135.040,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 147.193,60. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.