Casa, Julimar em Chapadão do Sul, MS
Chapadão do Sul, MS
Sobre este imóvel
LOTE 01: CASA RESIDENCIAL | A.T. 337,50 M² | A.C 82,60 M² | LOTEAMENTO JULIMAR | CHAPADÃO DO SUL/MS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 2.279 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CHAPADÃO DO SUL/MS - Lote 02-A, da quadra V-17-A, no Loteamento JULIMAR, situado neste município de Chapadão do Sul-MS, com área TOTAL DE 337,50m², medindo 10 metros de frente para a Rua Quinze, lado par, igual metragem na linha de fundos, onde confina com o lote 19-A; 33,75m na lateral direita de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote 01-A;e, 33,75m, na lateral esquerda, sempre de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote 03-A; distante 10 metros da Rua Quatorze (esquina mais próxima). Consta que no imóvel objeto desta matrícula foi edificado um prédio residencial em alvenaria com área total de 82,60m². Cadastro Municipal: 02.4.015.0090.001. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 23.110, livro n.2, deste Ofício. Observações do Perito Avaliador: Um imóvel localizado em área com aptidão residencial e comercial, centro da cidade, com infraestrutura de água, energia, telefone e asfalto. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Quinze, 636, Chapadão do Sul/MS. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 337,50 M² | Área Construída: 82,60 m² | Permite visitação: Sim | Débitos: Sim, débitos de IPTU no valor de R$ 880,68 | Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Co
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 200.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 224.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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