Casa, Loteamento Inconfidentes em São Gonçalo do Sapucaí, MG
Rua Felipe dos Santos, nº 454, São Gonçalo do Sapucaí/MG — São Gonçalo do Sapucaí, MG
Sobre este imóvel
Parte ideal correspondente a 6,25% (da parte ideal de 50% oriundo da partilha) de um terreno c/ 360m², casa c/ 55m², lote nº 33, Quadra 17, Loteamento Inconfidentes, Rua Felipe dos Santos, nº 454, São Gonçalo do Sapucaí/MG, Insc. Cadastral nº 01.02.094.0036.001/5508, CRI nº 26.772. (Proc. 0033554-76.2017.8.13.0620) Ônus: Usufruto Vitalício sobre 50% do imóvel, que foi objeto da doação.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 6.375,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 6.948,75. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.