Casa, Loteamento Jardim Vista Alegre em Cacoal, RO
Rua José Américo — Cacoal, RO
Sobre este imóvel
Casa c/ aprox. 170m², terreno c/ 360m², Lote nº. 184, quadra nº. 03, Rua José Américo, nº. 1209, Loteamento Jardim Vista Alegre, CRI n° 11.517, Cacoal/RO. (Proc. 0022891-30.2008.8.22.0007) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Uma residência em alvenaria, medindo aproximadamente 170,00m², coberta com telhas de barro, forro em pvc, portas e janelas em blindex, piso em cerâmica, com três quartos, dois banheiros, duas salas, e uma área aberta, coberta com telhas de amianto. Terreno murada com portão eletrônico e cerca elétrica. O imóvel é dotado dos seguintes serviços e infraestrutura: iluminação pública, coleta de lixo, redes de água, esgoto e luz. Rua pavimentada. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção de 170,00m². Referida benfeitoria não consta registrada na matrícula imobiliária.
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 203.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 227.360,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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